元宇宙怎么投资房地产|小筑&河里人

[Recap] RiverTalk with Smallhome | How to invest in real estates in the Metaverse

1、请问河里宅在用户手里 之后，用户能做什么？

我们允许玩家在室内以及室外的院落部分去布置场景。装饰物有两个序列，一个序列是那种珍品级的，20个左右。然后第二个序列就包含这次那个赠与各位抽奖的河里礼，还有一种是在之前河里艺里面的瓷瓶，家具陈设这些的。

其次是接下来我们已经在内部策划另外一个序列线，就是发行在 polygon 上面的一些家具。这些家具我们在内部进行定价策略的时候，是按照比较廉价的游戏皮肤的那个价位去定价的，可能是 1 美元到 10 美元最高到 100 美元的这样的一个价位，大部分都是 1 到 10 美元就 cover 住的一个价格。这种价格的家具会作为大家在填充那个室内时候常用的一些东西，也会大量发行这种价位的家具。我们也会接下来引入一些业余爱好者，我们提供给他工具，让他们也来设计自己的家具系列。

还有关于社交部分，通过开派对的形式，把自己的朋友包括自己的粉丝召集进来，我们会有一个叫做派对评级的这样一个东西，列出若干个任务，比如说所有人或者说至少六个人围桌举杯庆祝，还有比如说一群人开始同时鼓掌。这种任务就是场所内的所有参与者们一起来完成。当然本身这些任务都会比较简单，甚至没太大意义。但对于我们的整体设计来说，实际上这些看起来好像都有点蠢的东西，是给各位一个至少能发起话题或者说成为谈资或者说成为聊天的主题的一个引子。

在大部分任务被完成之后或者派对的时间到截止之后，派对会生成派对评价。派对评价会根据任务的完成状况将派对分成金牌派对、银牌派对以及铜牌派对。那么不同的派对评级将会为每一个。注意，这里前置条件会变得有点多，为每一个参与活动且持有一个河里人的用户提供一笔积分。更高的派对评级的积分会更多，而所有人的积分总和的 10% 将会变成一个额外的 bonus 积分奖励给房屋的持有人。所以在这个体系下，利用自己的影响力，利用自己的朋友关系，利用自己的这样一个号召力，能建立能发起这样一个派对并顺利地组织大家完成各种活动的派对的组织者可以因为这个行为而获得更多的积分的 bonus 。（积分用途请听完整版录音）

2、自从元宇宙这个概念出来后，迅速火爆整个Crypto世界，甚至传统互联网世界也疯狂在蹭热点，那元宇宙的核心到底是什么？

在说这个核心之前，先铺垫一些东西。在元宇宙里面到底有什么东西是真实的，或者有什么东西是珍贵而有限的？对于元宇宙来说，算力也许是珍贵而有限的，但算力大部分的时候集中在这个服务器、驱动性化网络以及我们个人用户的终端上。还有什么是有限的珍贵的？我觉得人的劳动这是一块，包括今天咱们说到投资房产地产。我之前很早就说过一个论调，元宇宙里面的土地的价值实际上是零，因为土地其实是无限的。土地是可以以极低的成本就直接制造出来的。但是什么东西是有限的？我觉得有限的是单位时间里面，整个元宇宙里面参与的每一个人能投入的劳动时间。这是有限的，或者珍贵的，是人能给另一个人带来的体验是有限而珍贵的。这个事情放到传统经济里面，实际上是能够解释的通的。我是觉得很多元宇宙的产业都可以划归成服务业，是由人来服务人的产业是由人来带来为另一个人带来体验的产业。实际上能够在元宇宙中提供服务的人，目前来看没有那么多，而且也没有一个特别好的途径将他们引入进来。那么再说回来，元宇宙的核心是什么？元宇宙的核心应当是建立起人为另外一个人提供劳动或体验的桥梁。这也应该是元宇宙区别于游戏的最本质的一个点，游戏是自我满足的过程，而元宇宙允许了我去满足他人，我用我的劳动去交换他人给我的回报，这应该是价值互联网基础上的元宇宙核心，也是基于价值互联网的一个点。

3、我们知道河里人未来也会做成河里人元宇宙，请问河里人元宇宙和其他的元宇宙项目最大的不同点在哪里呢？

元宇宙之间如果说最终都要做成大而全的东西的话，那可能区别仅存在于皮相上，也就是美术表现上了。当然还有另外一种可能性，就是未来的若干元宇宙项目，很有可能会是一个各有专攻。那这个状态下的话，我觉得河里人这里跟其他元宇宙的差别，可能是我们的发展路径和其他元宇宙可能会不太一样。

比如现在河里人的汴河宇宙，我们会提供一个主题，在这个主题可能是中国的国风，或者说是东亚儒家文化圈的文化背景。然后通过这样一个文化背景，我们可以聚拢一批对此类文化产品有偏好有欣赏的用户，然后使得善于创作此类文化产品的创作者能够更快地找到自己的服务对象。所以整个河里人项目我们是希望基于不同的文明的种子，可能现在还是中华文明，我们接下来还会有一些其他的大河文明的拓展。然后通过不同文化的这个种子去聚拢爱好者，去聚拢消费者，然后让彼此欣赏的人能在同一个语境下能够彼此交流交换价值。

4、刚刚说在线上开 party 这一类的，我觉得是像我这种不玩游戏的玩家也可以参与的。但是我想问问，你们主要的游戏那一部分对我们这种不玩游戏的用户是友好的吗？

我们其实没有想把 party 定义成游戏，我们也不太想引入太强的游戏的东西。因为确实像你所说的这个玩游戏的人还是少的。再加上玩游戏本身对于我们来说不是我们追求的。想玩游戏的话打开 Steam ，那些游戏比任何的链游都好玩。我们提供的这些东西更多的是一种泛娱乐式的体验。就可能说你所需要做的事情是比较简单也比较自由的，其实你可以认为在这个阶段里面主要的游戏就是party。

5、我一直对河里人项目比较关注，我想问一下今天空投的是河里人装修的物件还是钥匙？另外一个我想问一下河里人其实算是一个中国风在 NFT 界的一个新的尝试。因为我一直期待一个有中国风的 项目能够引发市场的热潮。最近国潮的项目很火，所以想问一下河里人，对这个国风和国潮的项目有没有什么看法？

从未来来看，如果想引起舆论热潮，或者说更广泛范围传播来说，国潮一定是更好的选择。但是所谓的国潮，这个词现在被淘宝、小红书这类的，就是消费型媒体给固化了，当你说到国潮的时候，你脑子里面通常都会呈现几个具象的物件的样子。但是在这块我会重新解构一次国潮。什么是国潮？首先我们认为中华民族的整个文明历史是有其文脉的，这个文脉可以是我们的二十四史，可以是我们的语言和文字。毕竟我们是可以读懂几千年前的古人写的东西，这点是很多外国的西方国家的人是做不到的。然后据此我们可以判断我们的文脉是没有断的。那么我们的文脉的核心是什么呢？可能是我们的孔孟之道，可能是道家的一些思想，可能是佛道儒三家的一些思想。更加抽象一点的话，可以表现成我们中国人的处事方法、我们的思考的方式，甚至是我们接受过的马克思主义教育，这些都可能是我们思想中的一部分。那么这些思想就组成了我们所谓的文脉。

我们当然知道那些抽象的文脉是什么样的。但是当我们需要将它想象成一个物件的时候，我们会发现没什么东西可以想象出来。抽象的思想是一定要具体地表现在某一个具象的事物上的时候，才能被他人感知。我脑内的思想必须将它表达成语言，它是用声音的方式，本质上是空气的震动，然后或者是写成文字或者是化成画，他一定有其介质，需要有一个具象的客观介质，将我的思想传递给别人。国潮就是如此。国潮是什么？国潮是将文脉中华文脉的国风思想，通过潮流的介质传达给其他人，形成一个文化产品。我就认为它是国潮了，它也不一定非要是现在狭义定义上是一个很潮的样子。

6、作为普通的元宇宙玩家也好，或者说入门级的新手来说，面对后面层出不穷的各种土地项目，我们如何从一些信息点来去判断或者说甄别哪一些房地产的项目也好，土地项目也好，它具有更高的成长性，这样可以让我们能够减少自己的一些投资的一些错误，一些失误。

我说一下我的一些个人观点，不一定。首先你需要看一下，他有没有可能孵化出一些个产业。我们确实能看到很多卖地的元宇宙项目，但是很多卖地元宇宙项目会停留在一个建房子的一个过程里，顶多办一些展览，再多的内容说实话有点难以做到。们需要的其实是在这样一个空间里面的事，发生的有趣或者说有意义的事，让人能参与进来的活动。这是一就是元宇宙实际上缺的不是那些房子，而缺的是能把人留住的内容。

如果你能抓住一个人的时间投入在这，你就是元宇宙中的成功产品。在你去观察这个元宇宙项目的时候，我建议你去看一下。因为现在也有很多虚拟建筑设计师以及建筑师事务所在从事相关的建筑的这个产业。通常来说，很多的这些地产项目会考虑跟他们 PR 或者说建立一些合作。这些项目的早期与这些个事务所建立的合作的话，那么可以预想的就是他们早期至少在前期，他们标杆式建筑的兴建会比较快，能协助他们比较快地去抓住公众的一些视野，来为他们赢得早期流量。

二是他们有没有去跟一些大型的机构合作？有没有一些大型的机构去买它的地块？大型机构本身实际上是一个很能带量的事。但是当然这个东西基本只存在于这个影响力，基本只存在于投资性购地这样一个点上。这个地有什么用，其实这些大机构心里面也不一定有数。然后最后一点的话，我建议是去看一下，作为一个普通的人有没有能力，无论是财力上还是从个人的技术能力上，有没有能力在里面去构建自己的物业或者是房产，如果有的话其实也是一个不错的优势。

7、河里人的流量从何而来？河里人的NFT到时候去哪里才能够看到？

首先是流量从何来？其实我在一开始解释经济模型的时候，各位如果有心的话能够发现房主房屋的持有者在这个积分赚取的过程中获取了一个 10% 的总盘子的 bonus ，这个其实是早期向流量优势用户给出的一些倾斜，我希望像小筑哥这样的 KOL 带着自己的粉丝来到他的合理宅里面去进行各种各样的派对。

前期可能大家都需要下载客户端，等到后期的时候，我们的这个网页端的优化完成的差不多了。我们可以做到一个点就是建设合理宅的时候，装修河里宅的时候还是需要用客户端进行装修，但是一旦装修好需要举行派对的时候，我们尽可能的让所有的派对参与者可以用网页的方式来访问到这个派对里面来。我们希望跟 KOL 进行一个双赢， KOL 将流量引入这个体系里，而 KOL 同时也会因为引入的流量而获得积分收益。

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